Planeación
Permisos de letreros: qué piden las ciudades
Qué incluye una solicitud típica de permiso: formulario, visto bueno del propietario, dibujos, permiso eléctrico, contratista con licencia y plazos.
Actualizado
La mayoría de las ciudades pide cinco cosas para un permiso de letrero: una solicitud con su pago, la aprobación por escrito del dueño del inmueble, un dibujo del letrero con medidas, materiales e iluminación, una elevación que muestre dónde va en el edificio y, si es iluminado, un permiso eléctrico que tramita un electricista con licencia. Muchas ciudades también exigen que la solicitud la presente un contratista de letreros registrado. Las reglas cambian de una ciudad a otra, así que empiece por el departamento de planificación o de construcción de su ciudad.
Nosotros no tramitamos permisos, y no están incluidos en el precio. Su dibujo aprobado muestra las medidas y el montaje, que es lo que piden la mayoría de las solicitudes de permiso.
Quién presenta la solicitud
En muchas ciudades solo un contratista de letreros con licencia o registro puede pedir el permiso, muchas veces con comprobante de seguro. En otras, puede hacerlo el dueño del negocio o del inmueble. El permiso eléctrico de un letrero iluminado casi siempre lo tramita un electricista con licencia. Si contrata a un instalador de letreros local, a menudo conoce el proceso de la ciudad y tramita el permiso como parte del trabajo, así que pregúnteselo cuando pida cotizaciones de instalación.
Qué incluye una solicitud típica
| Documento | Qué es | De dónde sale |
|---|---|---|
| Formulario y pago | La solicitud de permiso de letrero de la ciudad | El sitio web o la ventanilla de permisos de su ciudad |
| Aprobación del dueño | Carta o formulario firmado por el propietario; algunas ciudades lo piden notariado | Su propietario |
| Dibujo del letrero | El letrero a escala: medidas, altura de letra, materiales, colores, iluminación | Su dibujo aprobado por nosotros |
| Elevación del edificio | El frente del edificio con su ancho y alto y el letrero dibujado en su lugar | Sus medidas y fotos; vea cómo medir su pared |
| Detalle de fijación | Cómo se sujeta el letrero a la pared | El montaje que muestra el dibujo, más las anclas de su instalador |
| Cálculo del área | El área del letrero nuevo y, a menudo, de todos los letreros existentes en el edificio | Se calcula con el dibujo; vea cómo miden las ciudades el área de un letrero |
| Plano del sitio | Plano del terreno con linderos y retiros; sobre todo para letreros independientes y de monumento | Su propietario o un levantamiento del terreno |
| Permiso eléctrico | Un permiso aparte para cablear un letrero iluminado | Su electricista con licencia |
| Licencia y seguro del contratista | Comprobante de que el instalador está registrado en la ciudad | Su instalador |
Algunos letreros piden más:
- Letreros salientes sobre la acera: muchas veces necesitan una autorización para ocupar la vía pública, un certificado de seguro de responsabilidad civil a favor de la ciudad y un acuerdo firmado de exención de responsabilidad. Vea letreros de bandera y letreros salientes.
- Letreros grandes o salientes: pueden necesitar cálculos estructurales sellados por un ingeniero con licencia. Los umbrales cambian según la ciudad, por ejemplo por área o por peso del letrero.
- Distritos históricos y de diseño: suelen agregar una revisión de diseño, como un certificado de idoneidad (certificate of appropriateness), antes de emitir el permiso.
Si necesita hojas de dibujo adicionales para su solicitud, vea nuestro paquete de dibujos para permiso o la colección de servicios.
Empiece con el propietario
En los centros comerciales y en muchos edificios del centro, los lineamientos de letreros del propietario van antes que la ciudad. Pueden fijar la franja del letrero, la altura máxima de letra, los colores, el tipo de iluminación y si las letras deben ir sobre un raceway (canaleta de montaje). Muchas ciudades no aceptan una solicitud sin la aprobación por escrito del dueño. Consiga los lineamientos antes de diseñar, y la aprobación del propietario sobre el dibujo antes de presentar la solicitud.
Preguntas eléctricas
Un letrero iluminado es una instalación eléctrica además de un letrero. El electricista tramita el permiso eléctrico, conecta la fuente de alimentación y coordina la inspección si la hay. Algunos inspectores y jefes de bomberos también preguntan por las piezas eléctricas o por el material de la cara:
- Nuestros letreros usan fuente de alimentación y módulos LED con certificación UL. Si su inspector le pidió documentos de certificación específicos, díganoslo antes de hacer el pedido para indicarle qué podemos entregar para su letrero.
- El acrílico estándar no es retardante de llama. Cuando el jefe de bomberos lo pide, el acrílico se puede cambiar por policarbonato (PC) retardante de llama. Indíquelo al pedir el dibujo.
Requisitos eléctricos de un letrero explica los circuitos, los interruptores de desconexión y qué preguntarle al electricista.
Distritos históricos e iluminación
Los distritos históricos y los de revisión de diseño suelen tener sus propias reglas sobre cómo se ilumina un letrero, y esas reglas cambian mucho de un lugar a otro. Algunos consideran las letras con efecto halo como luz indirecta y las permiten donde no se permiten caras iluminadas ni cajas de luz. Otros prefieren luces exteriores, como lámparas de cuello de ganso, o tampoco aceptan la retroiluminación. Lea las pautas de diseño del distrito antes de elegir un estilo, y cuente con que la junta de revisión mirará el dibujo con atención. Letras de canal con luz frontal, efecto halo o abiertas compara los estilos, y letras de canal o letras dimensionales trata las opciones sin luz.
Qué pasa si se salta el permiso
Instalar un letrero sin los permisos que pide su ciudad casi siempre cuesta más que tramitarlos:
- Muchos códigos duplican la tarifa del permiso, o agregan una multa o un cargo de investigación, cuando el trabajo empieza antes de emitirse el permiso.
- La ciudad puede ordenar que se modifique o se retire un letrero sin permiso, y algunos códigos le cobran al dueño el costo del retiro.
- Un letrero que hay que bajar para corregirlo se instala dos veces.
Cuánto tarda
Los plazos dependen de la ciudad y de qué tan completa esté la solicitud. En los ejemplos que revisamos, las ciudades indicaban de 7 a 14 días hábiles para la primera revisión de una solicitud completa, y algunos códigos se dan 30 días o más. Cuente con más tiempo cuando:
- el edificio está en un distrito histórico o con revisión de diseño,
- el letrero necesita una excepción porque supera lo que permite el código,
- hace falta una revisión estructural o un acuerdo para ocupar la vía pública,
- a la solicitud le falta algo y hay que volver a presentarla.
No fabricamos nada hasta que usted aprueba su dibujo, así que puede pedir el permiso primero con el dibujo y aprobar el pedido cuando la ciudad dé el visto bueno.
Motivos comunes de rechazo
- Falta la aprobación por escrito del dueño del inmueble.
- El letrero supera el área permitida para el frente del local.
- A la elevación le falta el ancho del edificio o la posición del letrero.
- Se presentó un letrero iluminado sin los datos eléctricos o sin electricista.
- Quien presenta la solicitud no es un contratista de letreros registrado donde la ciudad lo exige.
Un orden sencillo
- Consiga los lineamientos del propietario y las reglas de letreros de su ciudad.
- Mida su pared y decida el estilo y el tamaño.
- Pida un dibujo gratis y compárelo con los dos juegos de reglas.
- Obtenga la aprobación por escrito del propietario sobre el dibujo.
- Su instalador o usted presentan el permiso de letrero; su electricista presenta el permiso eléctrico.
- Apruebe el pedido cuando se emita el permiso.
La secuencia completa, desde el contrato hasta el encendido, está en la lista para el letrero de su local.
